Charente-Maritime 17
La Rochelle Le Parc de l'Envolee
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 30/06/2024
Programme immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 207 000 €Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. ELIGIBLE PTZ
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. ELIGIBLE PTZ
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Le Parc de l'Envolee
Le Parc de l'Envolee
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
brownfield
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 207 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 82 800 € | 82 800 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € | 29.83 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC1001 | Terrasse : 9.2 m2 Jardin : 14.19 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € | 44.87 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA003 | Terrasse : 8.05 m2 Jardin : 18.13 m2 |
| 256 000 € | 43.94 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC1101 | Terrasse : 7.11 m2 |
| 263 000 € | 43.94 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC1201 | Terrasse : 7.11 m2 |
| 265 000 € | 45.05 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC2105 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 268 000 € | 44.87 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA205 | Terrasse : 7.33 m2 |
| 269 000 € | 42.84 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC1103 | Terrasse : 6.52 m2 |
| 270 000 € | 45.36 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB001 | Terrasse : 9.2 m2 Jardin : 26.78 m2 |
| 274 000 € | 44.66 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA005 | Terrasse : 8.05 m2 Jardin : 30.04 m2 |
| 275 000 € | 45.4 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB004 | Terrasse : 9.2 m2 Jardin : 34.9 m2 |
| 275 000 € | 42.96 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC2103 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 275 000 € | 45.39 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB106 | Terrasse : 6.95 m2 |
| 279 000 € | 42.84 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC1203 | Terrasse : 6.52 m2 |
| 279 000 € | 45.05 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC2205 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 280 000 € | 48.7 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB105 | Terrasse : 4.62 m2 |
| 283 000 € | 42.96 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC2003 | Terrasse : 11.51 m2 Jardin : 65.89 m2 |
| 290 000 € | 45.38 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB206 | Terrasse : 6.95 m2 |
| 291 000 € | 44.66 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA207 | Terrasse : 8.01 m2 |
| 293 000 € | 46.48 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC2204 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 294 000 € | 45.05 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC2305 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 299 000 € | 46.48 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC2004 | Terrasse : 8.05 m2 Jardin : 113.04 m2 |
| 299 000 € | 49.95 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB103 | Terrasse : 6.06 m2 |
| 315 000 € | 49.95 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB203 | Terrasse : 6.06 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 373 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 000 €) | ||
| 373 000 € | 62.42 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA204 | Terrasse : 15.89 m2 |
| 378 000 € | 61.31 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB201 | Terrasse : 9.46 m2 |
| 393 000 € | 70.1 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA001 | Terrasse : 14.78 m2 |
| 431 000 € | 77.25 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC1004 | Terrasse : 11.41 m2 Jardin : 44.44 m2 |
| 508 000 € | 81.81 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD001 | Terrasse : 10.62 m2 Jardin : 63.66 m2 |
| 508 000 € | 81.39 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD002 | Terrasse : 9.34 m2 Jardin : 58.22 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 452 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 452 000 €) | ||
| 452 000 € | 85.17 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC1104 | Terrasse : 16.1 m2 |
| 458 000 € | 82.78 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LC1102 | Terrasse : 9.71 m2 |
| 461 000 € | 83.87 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA201 | Terrasse : 10.11 m2 |
| 461 000 € | 85.17 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC1204 | Terrasse : 16.1 m2 |
| 467 000 € | 82.83 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC1002 | Terrasse : 11.5 m2 Jardin : 145.45 m2 |
| 476 000 € | 85.31 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC1304 | Terrasse : 16.1 m2 |
| 477 000 € | 82.78 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC1202 | Terrasse : 9.71 m2 |
| 487 000 € | 80.8 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 | Terrasse : 14.26 m2 Jardin : 83.89 m2 |
| 622 000 € | 96.86 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD004 | Terrasse : 19.16 m2 Jardin : 46.82 m2 |
| 622 000 € | 96.86 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD003 | Terrasse : 18.1 m2 Jardin : 45.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 148 800 € | (167 800 €) -11.3% | (169 200 €) -12.1% |
| 2 pièces | 255 300 € | (251 600 €) +1.5% | (259 200 €) -1.5% |
| 3 pièces | 376 000 € | (350 200 €) +7.4% | (370 600 €) +1.5% |
| 4 pièces | 464 900 € | (449 100 €) +3.5% | (488 100 €) -4.8% |
| 5 pièces et + | 605 500 € | (575 000 €) +5.3% | (555 000 €) +9.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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